Se le denominó como el Plan Vivienda 2018-2021 e incluye ayudas para el alquiler de hasta 1.443 millones de euros en todo el período. Repartiendo así, entre todas las regiones un presupuesto de 357 millones para el 2019, 364 millones para el 2020 y 372 millones para el 2021.

Todos los importes serán distribuidos entre las comunidades autónomas (CCAA) y ellas serán las administraciones encargadas por tener competencia en materia de vivienda.

Para nadie es un secreto que con el paso de los años el mercado de alquiler de viviendas se ha encarecido considerablemente, algunas incluso llegan a superar el ingreso mensual de un ciudadano con trabajo estable, lo que dificulta la posibilidad de disfrutar del derecho de tener una vivienda digna.

¿Qué puede hacer el gobierno para socavar este malestar general que afecta considerablemente a aquellos ciudadanos y jóvenes con menos recursos?

De ahí nace el Plan Vivienda 2018-2021 en el cual muchos ciudadanos se han visto beneficiados. Si realmente necesitas la ayuda estamos seguros de que hay muchas preguntas que pasan por tu mente; en qué consiste la ayuda, cómo recibir la ayuda al alquiler, cuáles documentos debo consignar, dónde debo entregarlos y así muchas más.

¡Pero tranquillo/a! Estamos aquí para intentar responderlas y echarte una mano con toda clase de información que te puede resultar muy útil a la hora de realizar la solicitud para recibir una ayuda al alquiler en lo que queda de año.

QUÉ ES UNA AYUDA AL ALQUILER

Como fue mencionado anteriormente, el estado presentó un plan de ayudas al alquiler que se encuentra vigente hasta el año 2021.

A partir del 2018 muchas personas se han postulado para ser beneficiarios de estas ayudas, sin embargo, el proceso de selección puede tardar cierto tiempo y dependerá de la autonomía en la que lo solicites.

Este subsidio o ayuda estatal consiste en recibir un porcentaje del alquiler, el cual variará dependiendo del solicitante. Pudiendo ser de un 40% cuando se trate de ayudas generales y un 50% en caso de tratarse de menores de 35 años, mayores de 65 años, personas con discapacidades o simplemente familias numerosas.

El Ministerio de Fomento es el ente encargado de financiar aproximadamente un 70% de los fondos o ayudas a las distintas autonomías españolas, sin embargo, es responsabilidad de las autonomías seleccionar los expedientes de los ciudadanos interesados en obtener la ayuda. Por lo tanto, cada una de las autonomías o provincias tiene sus limitaciones en cuanto a la solicitud de la ayuda al alquiler.

QUIÉN PUEDE RECIBIR AYUDA AL ALQUILER

Si estás interesado/a en recibir esta ayuda debes saber que hay limitaciones en los requerimientos y uno de ellos es el salario o ingreso que recibas, ya sea quincenal o mensualmente.

Las ayudas solo estarán destinadas a hogares donde sus ingresos no sobrepasen tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), como máximo. Para el año en curso el IPREM se situó en 7.519,6 euros anuales, es decir, entre el solicitante y su grupo familiar no debe haber ingresos que superen tres veces el IPREM, lo que equivale a 22.558,8 euros al año.

Esto es lo que se establece frecuentemente, sin embargo, hemos mencionado anteriormente que las autonomías establecen sus reglas y es por ello que hay lugares como Castilla-La Mancha donde el límite de ingresos se sitúa a dos veces el IPREM o en Galicia, Castilla y León que se sitúa a dos veces y media el IPREM.

Muchos autonomías toman en consideración el precio promedio de los alquileres en sus regiones, el número de personas que conforman el núcleo familiar o si existen personas con alguna discapacidad a la hora de aumentar el límite de ingresos con respecto al IPREM.

Además de todos los factores mencionados anteriormente, las autonomías se basan en los lineamientos generales que el programa Plan de Vivienda 2018-2021 establece; en el cual se expresa lo siguiente:

• Ayudas al alquiler para menores de 35 años

Este lineamiento establece que los ciudadanos menores a 35 años que no posean una casa en propiedad en España y que ganen máximo tres veces el IPREM, es decir, 22.558 euros al año, pueden optar por solicitar una ayuda en el pago del alquiler de una vivienda de hasta un 50%, sin embargo, se hace la salvedad de que la misma debe ser de una renta de máximo 600 euros, de lo contrario, el porcentaje de ayuda al pago de alquiler disminuye a un 30%.

Estos casos de rentas superiores a los 600 euros es común verlas en Madrid, por ser la capital, y en Barcelona, donde los alquileres superan los 600 y pueden llegar a costar hasta 900 euros.

Así mismo, en caso de optar por la ayuda y resultar beneficiado, el ciudadano debe permanecer en la misma vivienda durante todo el tiempo que se encuentre recibiendo la ayuda, que de acuerdo a los lineamientos generales, es de tres años.

• Ayudas al alquiler para mayores a 65 años

Para los ciudadanos jubilados también hay opción de solicitar la subvención o ayuda para el pago del alquiler, la cual puede llegar a ser de un 50%. En estos casos, además de los documentos establecidos por cada CCAA, el ciudadano no debe poseer casa en propiedad en España, tener un ingreso que equivalga a tres veces el IPREM (o similar al de los menores de los 35 años) y en caso de poseer algún patrimonio, este no debe superar los 100.000 euros.

• Ayudas al alquiler para ciudadanos entre 35 y 65 años

El resto de la población comprendida entre los 35 y los 65 años también puede optar por recibir una ayuda del 40% en lo que respecta al pago del alquiler. En este sentido, se mantienen los mismos requerimientos mínimos: no poseer una vivienda en propiedad en España, tener ingresos por unidad familiar de máximo tres veces el valor del IPREM y que el valor de la renta no pase de los 600 euros.

En caso de que la mensualidad de la renta supere los 600 euros, el porcentaje de ayuda que recibirá se reduce a un 30%. Por lo tanto, es recomendable buscar CCAA en los que la renta básica sea menor a los 600 euros, más adelante te hacemos una lista de las CCAA disponibles y la información necesaria en cada una de ellas.

• Ayudas para desahuciados

El Plan de Vivienda 2018-2021 también presta el apoyo a aquellos ciudadanos que han sido desalojados de sus viviendas actuales, ya sea por un proceso de desahucio express o por cualquier otro motivo.

Sin embargo, para estos ciudadanos hay una limitante clara y es que el pago del alquiler no debe superar los 400 euros mensuales, esto con la finalidad de que la ayuda pueda cubrir el 100% del pago de la renta de alquiler durante los tres años en los que se es otorgada este subsidio estatal.

• Ayudas para familias en condición especial

En este apartado podemos incluir aquellas familias numerosas o que poseen miembros que presenten alguna discapacidad severa. En el caso de familias numerosas el límite de ingresos por unidad familiar es de hasta cuatro veces el valor del IPREM actual, es decir, unos 30.078.00 euros anuales, si es así, la mismas serán beneficiadas con una ayuda del 33% en el pago de alquiler mensual durante el tiempo que dure la ayuda, es decir, los tres años establecidos.

Así mismo, aquellas familias que posean desde cuatro hijos y algún familiar con discapacidad severa, el máximo de ingresos es de cinco veces el IPREM, lo que equivale a aproximadamente unos 37.597.95 euros anuales.

LIMITACIONES DE LAS CCAA AL SOLICITAR LAS AYUDAS

Tanto las nuevas convocatorias como la duración de los beneficios en las distintas comunidades autónomas varían, son independientes una de las otras y es por ello que cada una de ellas dispone de limitaciones a la hora de recibir las ayudas en el pago de alquiler de una vivienda. Aquí te indicamos algunas que debes tener en cuenta a la hora de realizar la solicitud:

• Precios de alquiler en distintas regiones

Como ya fue mencionado, las comunidades autónomas toman en cuenta la realidad económica e inmobiliaria de su región y es por ello que cada una difiere en el límite de ingresos con respecto al IPREM y el porcentaje de ayuda con respecto al pago del alquiler mensual.

Teniendo así, regiones como Andalucía, País Vasco, Aragón y Madrid con un promedio de alquileres máximos de 600 euros. Así mismo, la ciudad de Barcelona, Bilbao, San Sebastián y Vitoria elevan el alquiler a 760 euros al mes y Madrid, al tratarse de la capital, unos 900 euros.

Es importante destacar que, si el alquiler del solicitante supera los 600 euros, solo se le otorgará una ayuda del 30%en caso de ser aprobada su solicitud.

• Tiempo de entrega de documentos

La mayoría de las CCAA establecen el plazo de un mes para que los ciudadanos interesados puedan consignar todos los documentos y realizar la solicitud, sin embargo, otras regiones como Madrid y Canarias o las comunidades autónomas de Ceuta y Melilla establecen un plazo de 15 días únicamente.

Por otra parte, existen otras comunidades que no establecen límite alguno a la hora de realizar la solicitud para ayudas al alquiler y esas son Cantabria y el País Vasco; las cuales mantienen abierta la solicitud del trámite hasta el final del Plan de Vivienda, es decir, el 2021.

SOLICITUD DE LAS AYUDAS AL ALQUILER DEPENDIENDO DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA

A pesar del dinero invertido en este Plan de Vivienda, la activación del mismo en las distintas regiones del país ha ido escalando poco a poco y es por esto que todavía quedan comunidades autónomas en las que todavía no se ha puesto en marcha este plan.

Por otra parte, aquí te indicamos cuáles son las comunidades autónomas en las que ya se han iniciado las ayudas: Aragón, Asturias, Andalucía, Canarias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Galicia y la Comunidad Valenciana.

Como ya sabes, cada una de estas comunidades tienen sus propias disposiciones generales a la hora de administrar y recibir la solicitud de los ciudadanos, es por ello que te adjuntamos la información necesaria en cada una de ellas para que de esta manera la tarea de solicitar una ayuda al alquiler sea mucho más fácil y rápida.

Aquí te presentamos todas las Comunidades Autónomas disponibles:

• Andalucía

• Aragón

• Asturias

• Islas Baleares

• Canarias

• Cantabria

• Castilla y León

• Castilla-La Mancha

• Cataluña

• Ceuta

• Extremadura

• Galicia

• Madrid

• Melilla

• Murcia

• Navarra

• La Rioja

• Comunidad Valenciana

• País Vasco

Ahora ya sabes qué es el Plan de Vivienda 2018-2021 y cómo puedes recibir ayuda con el pago de alquiler de una vivienda dependiendo de la comunidad autónoma en la que te encuentres.

Es importante destacar que la ayuda tiene un lapso de tres años, o al menos es lo aplicado en comunidades autónomas como Andalucía, Castilla-La Mancha y Aragón. Sin embargo, el lapso de duración de las mismas puede verse afectado por distintos motivos que justifiquen la reducción del tiempo de la ayuda; un ejemplo de esto es la comunidad de Madrid, en la cual los ciudadanos se beneficiarán únicamente desde el 1 de enero del 2018 hasta el 31 de diciembre del 2019, por otra parte, hay casos como la Comunidad Valenciana o las Islas Baleares donde solo prestan el beneficio durante un año.

Toma en cuenta tu condición, cuánto es tu ingreso anual, si vives solo/a y si es así, cuál es el promedio de renta de alquiler en la comunidad en la que resides y por supuesto, está atento a las fechas de las convocatorias para hacer la solicitud del beneficio ya que las mismas dependen de las disposiciones generales de cada Comunidad Autónoma.

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De lo contrario, es poco común que un ciudadano sepa qué significan estas siglas y cuál es su función en la vida de los españoles.

Las ayudas del gobierno pueden ser becas, prestaciones como la conocida prestación por desempleo, así como subvenciones, a fin de cuentas, todas forman parte de ese grupo de ayudas monetarias en las que el poder ejecutivo invierte para alivianar la vida de aquellas comunidades con altos costos de vida.

Todas y cada una de ellas se rigen bajo un índice que el Estado elabora tomando en cuenta distintos factores, como si ocurrió algún aumento salarial en el transcurso del año o simplemente la situación económica general actual.

El día de hoy te ayudaremos con este tema que parece ser poco relevante para algunos, sin embargo, hoy entenderás por qué el IPREM es tan importante en la vida de los ciudadanos españoles, sobre todo para aquellos que han llegado a pensar en solicitar alguna de las ayudas que el gobierno otorga.

Hoy aprenderás sobre los requerimientos de algunas de ellas y en cuáles el IPREM ejerce su función de indicador referencial.

¿QUÉ ES EL IPREM?

Antes que todo, estamos seguros que te preguntas qué tiene que ver el IPREM con las ayudas que otorga el gobierno y con todo esto que te estamos contando.

El IPREM nació en el año 2004 para reemplazar el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), el cual era el índice referencial para ese entonces.

A partir de ese momento, el SMI quedó restringido única y exclusivamente para el ámbito laboral y el IPREM pasó a utilizarse como indicador oficial al momento de hablar de ayudas o prestaciones sociales.

A pesar de que este índice es muy poco conocido para los españoles, su existencia causa un impacto importante en la vida de los ciudadanos.

El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, mejor conocido como IPREM, es el indicador referencial que el gobierno toma en consideración a la hora de emitir la concesión de las distintas ayudas otorgadas a ciudadanos y familias completas.

Este indicador se encarga de establecer los límites máximos y mínimos correspondientes a los subsidios antes mencionados.

La actualización del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples se realiza anualmente y puede visualizarse en la Ley de Presupuestos que el gobierno español publica cada año que pasa. Si deseas conocer la Ley de Presupuestos, puedes hacer clic aquí para echarle un vistazo.

¿Por qué el IPREM sustituyó al SMI?

Antes de responder esta pregunta es necesario conocer cuál era la función el SMI. Lo cierto es que además de ser el indicador referencial para la concesión de ayudas y subvenciones estatales también ejercía la función de actualizar el salario por jornada legal y efectiva en España.

Con el paso de los años el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) iba incrementando su valor muy rápido, por lo tanto, muy pocas eran las personas que podían acceder a las ayudas, prestaciones o subvenciones otorgadas por el Estado.

En 2004 finalmente se crea un nuevo indicador referencial y es allí cuando el IPREM se convierte en el índice referencial del gobierno al momento de otorgar las ayudas, prestaciones, becas, así como cualquier tipo de subvención pública. Es en entonces cuando el SMI deja de ejercer esa función y simplemente queda como el índice de referencia para el ajuste salarial en toda España, el cual sigue funcionando actualmente para el ámbito laboral.

El IPREM fue creado y con ello aumentaron las posibilidades de que familias numerosas y de bajos recursos pudieran acceder a estas ayudas y con ello, a una calidad de vida mucho más estable.

Hoy en día son más y más las comunidades beneficiadas con alguna o varias de estas ayudas económicas y es allí cuando el IPREM entra en juego para fijar requerimientos básicos como el límite de ingresos que debe tener una familia para optar por cualquiera de ellas.

VALOR OFICIAL IPREM 2020

• IPREM Mensual: 537,84 €
• IPREM Anual – 12 pagas: 6.454,03 €
• IPREM Anual – 14 pagas: 7.519,59 €

¿CUÁL ES LA FUNCIÓN DEL IPREM CON LAS AYUDAS?

Ya ha quedado claro que es el indicador de las ayudas y prestaciones sociales. Ahora, la principal función del IPREM radica en que determina quién puede y quién no puede recibir estas ayudas.

Beneficiarse con ellas dependerá de los ingresos que reciba el individuo, así como la situación personal que presente el mismo.

Así mismo, además de determinar quién puede y quién no puede beneficiarse, muestra al ciudadano cuál es la ayuda, beca, prestación o subvención que puede recibir si cumple con todos los requisitos. Esto es debido a que todas las ayudas que el gobierno otorga toman en cuenta el IPREM como índice y por lo tanto, entre los requerimientos de las mismas se observa que los ingresos del ciudadano deben superar un determinado número de veces el IPREM actual.

Un ejemplo de lo antes mencionado son las ayudas para el pago de alquiler de una vivienda. Este tipo de ayudas se encuentran establecidas en el Plan Vivienda 2018-2021 y algunas de las comunidades autónomas que las manejan toman como límite de ingresos anuales 3 veces el IPREM actual (Andalucía y Madrid son algunas de ellas). Otras como la Comunidad Valenciana y las Islas Baleares toman como límite 2 veces el IPREM actual y así el resto de las CCAA, las cuales establecen de forma independiente el límite de ingresos que deben tener los solicitantes.

AYUDAS SOCIALES EN LAS QUE SE APLICA EL IPREM

Es bastante común que aquel ciudadano que no conozca sobre el IPREM o el impacto que tiene este indicador sepa cuáles son las todas las ayudas económicas que lo utilizan.

Así que además de explicarte qué es IPREM y cuál es su función con respecto a las ayudas, te indicaremos cuáles son esas ayudas sociales en las que el ciudadano puede resultar beneficiado:

• El IPREM y el subsidio de desempleo: en este caso, el IPREM es el indicador que fija los mínimos y máximos de la prestación por desempleo, el cual variará tomando en cuenta tomando ciertos factores como la cantidad de hijos que tenga el/la ciudadano/a.

• Al demandar asistencia jurídica gratuita: este es un derecho al que tiene todo ciudadano que no pueda litigar un procedimiento legal, el mismo se encuentra regulado desde el año 1996 por la Ley 1/1996 ( está disponible en el BOE número 11 de 12/01/1996). La Ley reconoce este derecho para aquellas personas que cumplan con distintos umbrales: personas que no pertenezcan a ninguna unidad familiar (2 veces el IPREM), personas que pertenezcan a una unidad familiar con menos de cuatro miembros (2,5 veces el IPREM) y por último, personas que pertenezca a una unidad familiar con al menos cuatro miembros o más (3 veces el IPREM).

• Al tener acceso a viviendas con protección pública: se aplica el IPREM al momento de que el ciudadano desee tener acceso a viviendas con protección pública de precio limitado (VPPL) o viviendas con protección pública básica (VPPB); estas condiciones dependen de las comunidades autónomas, sin embargo, el lineamiento general sería:

• Si es una VPPL: el ingreso no debe superar 7,5 veces el IPREM anual.

• Si es una VPPB: el ingreso no debe superar 5,5 veces el IPREM anual.

• Con ayudas económicas para el pago de alquiler: estas son las ayudas que se encuentran establecidas en el Plan Vivienda 2018-2021. Con respecto a ellas, la aplicación del IPREM dependerá de las condiciones que presenten las Comunidades Autónomas (CCAA) que manejan estas ayudas, por ejemplo, el promedio de rentas de alquiler en dicha zona o si se trata de alguna familia numerosa.

• Indemnización mínima por despido: en este caso el IPREM influye al momento de calcular la indemnización mínima por despido en cualquiera de sus formas, además de todas las condiciones que se toman en cuenta al momento de realizar una liquidación.

• Concesión de becas para colegios y guarderías: en este caso el IPREM influye al establecer los límites de ingresos anuales que debe tener el ciudadano al momento de optar por alguna beca o ayuda para colegios o guarderías.

• Importe de la renta agraria: el IPREM fija la cantidad de renta mínima de inserción y la renta agraria tomando en cuenta las jornadas reales trabajadas y el valor mensual del IPREM.

• El bono social eléctrico: desde el 6 de octubre en una publicación del Real Decreto 897/2017 ahora los ciudadanos más vulnerables tendrán la posibilidad de solicitar un descuento en las tarifas del servicio eléctrico. Los cuales se encuentran establecidos de acuerdo al nivel de renta que posea el ciudadano y a partir de allí se hace la equivalencia con respecto a los múltiplos del IPREM correspondientes. Si estás interesado en recibir el bono social eléctrico, haz clic aquí para conocer los límites.

• Con respecto a becas o subvenciones: el IPREM funciona como indicador referencial al momento de brindar el acceso a becas de estudio, becas de formación o cualquier tipo de subvención que involucre procesos de formación online.

Como vemos, la influencia o impacto que tiene el IPREM con respecto a todas estas ayudas de carácter social es bastante importante.

La creación del IPREM desde el 2004 ha permitido que muchos ciudadanos y familias vulnerables hoy en día se encuentren beneficiados por lo menos con una de estas ayudas.

Además de esto, la organización a través de los entes encargados en las distintas comunidades autónomas ha mejorado al compartir un mismo indicador referencial, el cual es de fácil acceso. Ya que solo hay que echarle un vistazo a la Ley de Presupuestos Generales o tan solo escribiendo IPREM 2019 en el navegador y ¡listo!

LA EVOLUCIÓN DEL IPREM

Desde su nacimiento en el 2004 el valor del IPREM ha incrementado, pero no lo suficiente como para impedir que ciudadanos de bajos recursos con una carga familiar considerada numerosa no puedan acceder a estas ayudas que elevan un poco su calidad de vida.

Y como no hay mejor forma de explicar esto que con la realidad, debes saber que cuando empezó a utilizarse el IPREM, este fijaba un valor mensual de 460,50 euros. Han pasado 14 años desde ese valor y para el año en curso, el IPREM mensual se posiciona en 537,84 euros.

Por otra parte, hay ayudas y prestaciones que toman en cuenta el valor del IPREM anual al momento de establecer los requerimientos necesarios con respecto a los ingresos anuales que debe tener una unidad familiar. En este sentido, el valor del IPREM anual se establece en 7.519,59 euros y el mismo se multiplicará por la cantidad de veces que indique la ayuda económica que se esté solicitando.

Si comparamos el incremento del IPREM con el del SMI, se evidencia una diferencia clara y es que el SMI crece cada año que pasa. Durante los años de crisis, este aumentó, a diferencia del IPREM, el cual se mantuvo estable con un valor de 532,51 euros mensuales.

Luego de toda esta información esperamos haberte respondido las preguntas más importantes con respecto al IPREM, desde qué es, cómo funciona hasta cómo influye en las distintas ayudas mencionadas anteriormente.

Ahora ya sabes que mientras menos suba el IPREM más son las personas que podrán beneficiarse de cualquiera de estas ayudas económicas que otorga el gobierno, que como ya sabemos su valor es publicado en los Presupuestos Generales del Estado que el poder ejecutivo presenta anualmente.

A partir de allí, todos los ciudadanos que deseen beneficiarse de alguna ayuda o prestación solo tendrán que dirigirse al ente encargado o ingresar a su portal web a través de un ordenador o dispositivo inteligente, verificar entre sus requerimientos cuál es el límite de ingresos para optar por la ayuda y por último, multiplicar ¡Es muy sencillo!

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